北市土增稅列管案件 清查起跑
記者王姿琳／台北報導
為遏止逃漏稅及維護租稅公平，台北市稅捐處表示，對於已核准記存土地增值稅的列管土地，自即日起至3月底止辦理年度清查，如發現有再行移轉的情事，將依法追繳原記存的土增稅。
台北市稅捐處表示，對於已核准記存土地增值稅的列管土地，自即日起至3月底止辦理年度清查。（好房網News記者張聖奕／攝影）
所謂土地增值稅，即是在土地所有權移轉時，按土地漲價總額徵收。土地漲價總數額的計算方式，是以土地移轉時的申報移轉現值，減去取得時的移轉現值或原規定地價的總額，並減除土地改良等費用，而申報移轉現值，則可以契約總價值或公告土地現值二者擇一。
至於企業或金融機構因進行公司合併、收購及分割等併購行為時，而移轉的土地所有權，可依《企業併購法》、《金融機構合併法》、《金融控股公司法》等規定，向稅捐機關申請記存土增稅，待日後該筆土地再度移轉時，再由併購後取得土地的公司或機構，負責繳納原記存的土增稅。
舉例來說，甲公司與乙公司依《企業併購法》規定辦理合併，合併後乙公司消滅，其所有土地移轉登記於甲公司名下，應繳納的土地增值稅500萬元經核准記存後，稅捐處對於該記存土地會加以列管，並每年辦理清查。
官員說明，如查獲該列管土地已因買賣、贈與、信託等原因再移轉時，將對甲公司追繳原記存的土地增值稅500萬元；若僅移轉部分持分，將依移轉持分比例核算應追繳原記存的土地增值稅額。
此外，官員指出，依《企業併購法》第39條規定，公司進行收購、或105年1月8日以後進行的分割案件，以「有表決權的股份」作為支付被併購公司的對價，並達全部對價的65％以上者，得申請記存土增稅。
惟同法第2項也規定，被收購的公司或被分割公司於該土地完成移轉登記日起3年內，如果轉讓該對價取得的股份，致持有股份低於原取得對價65％時，就會被追繳原記存的土地增值稅；且補繳稅款未繳清者，應由收購公司、分割後既存或新設公司負責代繳。