台灣10億級超高資產人士每年成長7％　地標型豪宅、豪辦成熱門置產標的

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

2025年底台北市信義計劃區超級豪宅「陶朱隱園」17樓戶，以總價11.1億元成交，每坪單價364萬元突破了彭淮南防線，並以「現金交易」，顯示頂級富豪的深厚財力。事實上，只要是地標型的豪宅或豪辦，不乏有許多富豪、家族企業購置，這股趨勢仍會延續到未來。

 

目前許多品牌建商仍致力於規劃精華地段的高端產品，因為台灣的高淨值客群呈現穩定增長的態勢。根據中國信託銀行攜手波士頓顧問公司（BCG）發布的《2026台灣超高資產客群財富洞察報告》揭露，台灣「億元以上」高資產客群人數預計將從2025年的12.3萬人，以年均6%的速度，成長至2029年的15.5萬人。

 

 

「十億級」超高資產客群的人數則預計從2025年的0.8萬人，以年均7％成長至2029年的1.1萬人，增速遠高於整體高資產客群。十億級超高資產客戶中逾六成為企業主，主要的財富累積來源依序為51％經營公司獲利、18％金融投資收益，以及13%來自房地產投資；值得留意的是，相較「億元以上」高資產客群房地產投資佔比為9％，「十億級」的超高資產客群更看重透過房地產累積財富。

 

富豪族群除了購置豪宅作為財富象徵，隨著企業治理與資產配置思維的轉變，愈來愈多家族企業與長期資本開始以「家族辦公室」的視角，重新檢視企業總部空間的角色定位，總部已不僅是營運場域，而被視為承載品牌形象、組織文化與跨世代傳承的重要資產，不動產市場的豪辦產品需求也持續成長。

 

 

以台中七期來說，首座豪辦「聯聚中雍大廈」吸引許多台灣隱形冠軍企業進駐，「聯聚中衡大廈」則定調為中台灣最具國際能見度的企業門戶，除了聘請義大利建築團隊ACPV ARCHITECTS操刀，在建築安全與工程品質層面，更進一步將單元式帷幕系統的耐火性能列為必要安全條件，通過CNS 16071國家標準耐火性測試，成為全台首座通過該項標準的建築案例，對國內高樓層建築外牆安全具指標性意義。

 

 

精華地段、品牌建商以及知名建築團隊等，都是頂級不動產標的不可或缺的元素。已興建完成7年的「陶朱隱園」為世界級的旋轉藝術建築，在結構與工法上皆挑戰極限，更耗時長達3、4年的時間才完成1樓生態庭園、2000坪的自然景觀友善生態設計。

 

「陶朱隱園」大廳也歷經多年規劃，匯集國內外頂尖藝術家與設計師的多元提案，並在不斷對話、修正與精進中，逐步形塑出最理想的空間樣貌，中華工程也預計將在2026年1月上旬可以完美呈現，展現「陶朱隱園」對細節的極致追求與國際級生活品味。