北台灣豪宅三大案 H1蓄勢待發
2026/05/26 08:37
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
近期房市雖冷，但大型建商紛紛回防蛋黃區，推出高競爭力新案，其中遠雄明玥、皇翔寶格麗、大陸時華等三大案蓄勢待發，被視為上半年北台灣豪宅三大天王。其中「遠雄明玥」為北士科指標大案，總銷近90億元；板橋「皇翔寶格麗」每坪開價115萬~125萬元；「大陸時華」每坪開價93萬~98萬元，挑戰竹北最高單價，三案各擁亮點。
上半年房市冷靜，大型一線建商紛紛回防市中心推案，其中台北市最活躍的北士科大案雲集，最近新洲美段「樺輝詠鑄」開價每坪140萬~155萬元，迄今實登已揭露54筆，23樓戶單價已衝上150萬元大關，幾乎追上軟橋段最高單價的「潤泰之森」塔樓棟28樓每坪153.91萬元。
輝達執行長黃仁勳去年此刻宣布在北士科設立星艦總部後，預計今年5月27日在新總部舉辦台灣員工慶祝大會，總部正式動工也為期不遠，近期周邊指標大案「遠雄明玥」已經陸續成交，軟橋段有力銘總銷約60餘億元「力銘耘山」，接下來長虹、璞園、璞真以及炎洲等建商將接棒推案。
板橋「皇翔寶格麗」也傳出市場反應不錯的訊息，負責代銷的新聯陽實業透露，該案總銷達240億元，為皇翔今年重量級大案，每坪開價115萬~125萬元，據悉已創下板橋漢生西路一帶區域新高，直逼新板特區。
另，大陸建設進軍新竹的處女作－竹北「大陸時華」，據負責代銷的新聯陽透露，該案總銷約200億元，大陸建設預計分回總銷約79.4億元，日前已正式公開，每坪開價93萬~98萬元，雖距先前市場傳出的三位數行情僅一步之遙，但仍將挑戰竹北地區最高單價紀錄。
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