惡鄰盜賣房 中度身心障礙男流落街頭
2024/01/04 08:55
中國時報記者洪靖宜／高雄報導
領有中度身心障礙證明的高雄市小港區楊姓男子，碰上了心懷不軌的王姓鄰居，王男設法拿到楊的印鑑證明、授權書和印章等物後，竟將楊男名下房屋以288萬元賣給不知情的買家，售屋款項全都進了自己口袋，害得楊男無家可歸流落街頭，有人看不下去向警方檢舉，經高雄地檢署依詐欺罪起訴王男。
檢方指出，楊男領有中度身心障礙證明，獨居小港區自宅，住隔壁巷弄的63歲王姓鄰居得知後，覬覦楊的房產，他先示好取得楊男信任，再於2021年3月間設法讓楊男交出印鑑證明、授權書和印章等物後，自任代理人，於同年4月14日以288萬將楊男住的房產賣給洪姓買家。
王男陸續收取3筆36萬元現金，待180萬尾款匯進楊男帳戶後，就將錢提領一空。房子遭王男盜賣的楊男因此無家可歸，有人得知幕後真相後看不下去，向轄區派出所陳情檢舉，警方介入調查，才得知楊男被迫流落街頭的真相。
王男到案後矢口否認騙走楊的房產，強調平常都是他在照顧楊，賣屋也與楊商量過。檢方根據楊男身心障礙鑑定、就診紀錄等文件詳細調查，並傳喚洪姓買家作證，得知買賣房屋過程全由王男代理主導，加上不動產買賣合約書、申請書等證物，認定王男涉犯詐欺等罪依法起訴。
檢方指出，楊男房屋遭盜賣售屋款遭到侵占，由於洪姓買家為善意第三人，所有權移轉給第三人具有法律效力，楊男則可向王男請求損害賠償。
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