10億美元富豪　台北第10多

記者陳宥臻／台北報導

瑞普萊坊昨發布2014年財富報告，台灣身家超過10億美元（新台幣約300億元）的富豪共36位，台北就有22位，在全球城市排名第10名，亞洲第4名，勝過上海、首爾。資產淨值超過3000萬美元（約9億元）的超高資產族，全台灣也有1570人，其中逾8成住台北。

瑞普萊坊表示，所謂超高資產淨值人士，是扣除自住物業後，資產淨值超過3000萬美元者。以國家區分，2014年美國超高資產淨值人士有4萬多人，第2名是日本，達1.6萬人；台灣排名世界第21名、共1570人，南韓只有818人。

台灣身家逾10億美元富豪主要資產在台北，但去年美國主要城市如紐約、舊金山和洛杉磯豪宅平均房價上漲2％、澳洲雪梨也成長1成以上，豪宅價格在世界資產客、富豪簇擁下多呈現上漲，但台北豪宅價格卻下滑。瑞普萊坊指出，以「仁愛帝寶」為例，今年3月成交價較去年下跌16％。

看準在政府打房下，資金紛紛出走，瑞普萊坊董事長曾東茂說，瑞普萊坊首度成立住宅部，銷售國際物件，包括英國、美國、日本、澳洲等。反觀最新的國內北台灣住宅市場，出現史上最長一波推案潮，長達連續12季預售屋和新成屋推案量都突破2000億元。

《住展雜誌》統計，北台灣今年第1季推案總金額達2138億元，是自2012年第2季以來，連續第12個季度推案量突破2000億元，為統計以來最長一波推案潮。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年第1季推案量雖在高檔，但仍比去年同期減少近3成，是歷年同期第4高，推案量能並不小，代表建商推案信心雖不如過去2年旺盛，但也不致於太過悲觀。

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