高雄車站商業大樓招租　百貨、飯店進駐可期

工商時報記者顏瑞田／高雄報導

 

高鐵確定南延並採高雄方案，高雄車站未來將形成台鐵、捷運和高鐵「三鐵共站」，人潮商機可期，高雄車站商業大樓將採出租的方式招商，可望吸引民間企業經營商辦、商場和飯店進駐。

 

「高雄車站商業大樓暨車站周邊商業空間遴選出租案」17日舉辦招商說明會，台鐵產開發處長胡雅芳表示，高鐵南延並採高雄方案，這是高雄車站經過10多年地下化建設的漫長等待之後，終於換來華麗的轉身。她並預告，高雄車站的另一個飯店大樓，也預定今年下半年公告ROT招商。

 

 

高雄車站商業大樓招商專案經理林郁馨簡報指出，高雄新車站將成為台灣新南向重要門戶，

 

除了高鐵南延的利多，高雄市政府也針對高雄車站周圍開發，提出大都更計畫、高雄表參道計畫，重塑火車站鄰近商圈的整合。此外，包括高雄客運都更案、日勝生的台鐵站東都更案、以及捷運黃線Y10站聯合開發案，也都將陸續進行開發。

 

林郁馨表示，此次招商的高雄車站商業大樓九個樓層、一樓平面的七間獨立店面、地下一層和地下三層，共有超過1.62萬坪的樓地板面積，希望引進民間企業經營商辦、商場和飯店。高雄車站三鐵共站之後，未來每日平均人流可望突破10萬人次，商機潛力可觀。

 

林郁馨表示，此次高雄車展商業大樓招商採出租方式，20年租金底價1.5億元，每次可優先延長十年，共兩次，至於權利金，則依不同級距的營業總收入及百分比計算。

原文出處 【高雄車站商業大樓招租 百貨、飯店進駐可期】