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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

自918台東大地震後，至今餘震不斷，引發民眾對居住安全的疑慮與恐慌，近日一名網友表示，剛下訂10萬元購買預售屋，事後回家做功課，竟然發現位在土壤液化高風險地帶上，因此擔憂房屋安全性。

 

網友看到貼文後紛紛回應，「別想太多，全台北市土壤液化都嚴重」、「土壤液化區只是參考數值之一」、「通常土壤液化區，地點都很好」、「土壤液化歸土壤液化，建築本身打樁要夠深」、「新建案都有考量地基要夠深，不然不會發建照的」。

 

對此，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發曾表示，基本上在921地震之後，也就是1999年9月21日之後設計興建的建築，都已考量到土壤液化問題，針對其訂定相關法規、建築技術也更強化，可以達到抗液化的安全性，因此大眾不用過於擔心。

 

戴雲發指出，土壤液化高潛勢區並非不能蓋房子，因為土壤就算發生液化，也可以透過提高砂土層「抗液化」能力的灌漿及重建基腳，再回填土壤或灌漿等頂升工法，或透過都更、房屋健檢等方式，改善房屋的耐震程度。

 

比如一棟新建建築地下室，開挖超過20公尺就不會有液化問題；如果是在輕、中度液化地區，若把連續壁加深設計施作，可圍束住基礎下方之砂土，也可以達到改善土壤液化問題的效果；若是在較嚴重的土壤液化區域，除了加深連續壁設計施作之外，也可在基礎下方施作土壤改良或基樁，確保建物安全。

 

經濟部也說明，觸發土壤液化的條件包括：強烈的地震、高地下水位及厚層砂質土層，這三項條件必須同時存在才會發生災變。然而以上三項條件就算是都成立，只要建物打設基樁數量、尺寸與長度足夠，一旦地震發生土壤液化現象，房屋因有基樁承載重量，不致於下陷或傾斜。