超過千戶「婚育宅」！中央興辦社宅突破7萬戶　2026年全台9縣市啟動招租

好房網News記者黃暐迪／台北報導

 

國家住都中心日前公佈最新興辦成果，中央興辦社宅已達成總數 70,018 戶。隨著全台工程進度按既定時程推動，中央主導之興辦量能已由前期規劃興建，進入完工招租與營運管理階段。2026年招租戶數預計突破 5,000 戶，並持續強化對新婚與育兒家庭的居住支援，落實國家照顧青年成家之政策目標。

 

國家住都中心指出，社宅推動為長期且專業的重大發展計畫，截至目前，中央興辦社宅達成總數達 70,018 戶（共 241 處），包含新完工 9,317 戶、興建中 46,501 戶，以及已決標待開工之14,200 戶。其中由中心直接發包興建之規模累計達 63,458 戶，每一案均確保建築標準與工程品質，穩健兌現政府對居住正義的承諾。

 

 

為確保居住量能穩定成長，國家住都中心將持續配合中央政策，偕同地方政府，透過直接興建、都更分回、容積獎勵、大眾運輸導向型多目標使用（TOD）、促參、公有房舍改建及區段徵收等多元方式擴增房源。預計 115 年至 116 年間，將再增加興辦約 1.8 萬戶社宅。推動重點將優先聚焦於雙北、桃園及台中等高度需求區域，預計興辦 1.2 萬戶；同時積極善用公有土地及整體開發區，強化中央與地方之合作。

 

國家住都中心表示，2026 年招租量能將進一步擴大，預計於新北、苗栗、南投、雲林、嘉義、臺南、高雄、臺東、花蓮等 9 縣市辦理招租，總戶數達 5,101 戶。特別是今年第一季，中央社宅招租已首度延伸至苗栗、雲林及臺東等非六都縣市，並設置實體據點就近服務民眾。國家住都中心強調，中央社宅採取「只租不售」模式，讓住宅回歸居住本質，不論所在區域，均秉持全台一致的高標準建築規格與管理服務，提供高品質的宜居空間。

 

針對少子女化之國家挑戰，國家住都中心積極發揮社會支援功能，於各案招租時持續落實「婚育家庭」優先政策。在今年預計招租的 5,101 戶中，共規劃 1,025 戶作為婚育宅，提供給新婚2年內及育有0至6歲（含胎兒）子女的家庭申請。此外，中央興辦社宅更積極配置托嬰中心、幼兒園及日照中心等附屬設施，將居住與教養支援緊密結合，實質減輕年輕父母負擔，回應年輕世代對成家生養的期待。