非六都社宅招租！3／9起受理　租金最低4折起、資格再放寬

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

國家住宅及都市更新中心日前舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會，首度將新建中央社會住宅拓展至六都以外縣市。本次共推出3案、合計392戶，分別坐落於苗栗縣、雲林縣與臺東縣，展現中央社宅布局全臺、回應各地居住需求的政策方向。

 

本季推出的3處社宅包括苗栗縣苗栗市「明駝好室」107戶、雲林縣斗六市「斗六好室」96戶，以及臺東縣臺東市「海濱好室」189戶，皆為中央在該縣市首座完工並對外招租的新建社宅。房型規劃涵蓋套房、2房與3房，自3月9日起受理申請，至4月7日截止；預計6月30日辦理公開抽籤，9月1日開始入住。

 

 

國家住都中心董事長花敬群表示，去年全年度招租戶數達4,864戶，今年預計可突破5,000戶，顯示社宅供給量能持續且穩定釋出。他指出，此次招租為中央社宅首次延伸至六都以外縣市，苗栗、雲林與臺東縣政府均高度重視，並與中心合作設置實體服務據點，就近協助民眾申請。花敬群強調，中央社宅無論所在區域，皆依一致的建築標準與管理規格辦理，確保品質不因地域差異而有所不同，持續提供民眾安心、穩定的居住選擇。

 

 

國家住都中心說明，為因應家庭型態多元化，本季招租同步調整「家庭成員」認定方式。申請人可依實際共同居住情形，自行選擇本人或配偶戶籍內家人納入申請範圍。除原本的父母、子女外，也可選擇與祖父母、孫媳（婿）或兄弟姊妹同住者一併申請，提升制度彈性，讓符合實際需求的家庭更易取得社宅資源。

 

此外，本季持續推動社會支持措施，各案保留20％戶數提供結婚2年內或育有學齡前子女（0至6歲，含胎兒）的婚育家庭申請；另保留8％戶數供軍、警、消人員申請，兼顧不同族群的居住需求。

 

住都中心提醒，苗栗、雲林與臺東三縣市本季社宅租金均含管理費，並依家庭所得條件分級計算。低收入戶及中低收入戶適用第一級租金，約為市場行情4折；其他資格者則依家庭成員每人每月平均所得，適用第二級或第三級租金，約為市場租金的7至8折。

 

中央社宅招租採24小時線上申請制，相關資訊可至國家住都中心「安居好室入口網」查詢，或撥打諮詢專線（02）8979-1799洽詢。