實價揭露 北投7.4坪套房196萬
2012/12/17 09:21
吳苡辰╱台北報導
實價資訊上周第3次公告，統計7~10月套房交易資訊，台北市共404筆，以中山區137筆最多，其次為大安區41筆、中正區39筆，而總價最低的套房位於北投區，僅196萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，中山區商業活動旺盛，多商務人士，自住或購屋出租套房需求高，向來是北市套房交易熱區，大安與中正分別因位於精華地段與擁明星學區，吸引套房購屋族。
大安區套房交易量北市排名第2，住商不動產台北遠企店店長吳國源說，房價一直漲導致許多原想買2房的族群，今年只買得起套房了。
目前北市套房最低價位於北投區行義路，9月交易總價196萬元、7.44坪，每坪26.4萬元，21世紀不動產石牌裕民加盟店張璨鱗店長說，該社區位於山坡，地段較偏僻，因此房價較便宜，實價符合行情價。
張璨鱗說，10月最低價套房位於北投區，2筆總價200萬元套房實價，每坪20.3萬與24.4萬元，以上2社區環境混亂，每坪行情約19萬元，10月實價較行情高。北市房價愈來愈貴，不少購屋族只能屈就總價買套房，以求有個窩身之處。
而高房價的大安區竟出現總價300萬元套房！該物件在8月交易、位於富陽街。吳國源說，每坪單價38.5萬元符合區域行情，因坪數僅7.79坪總價極低，即便小環境不佳，但總價僅300萬元不僅大安區罕見，更比許多新北市套房便宜。