全台土地現值都漲了！「這時間」前申報土增稅還能少繳
2021/01/13 13:48
好房網News記者王惠琳／台北報導
110年的公告土地現值已經在110年1月1日公告，今年全國公告土地現值平均調漲約1.64％，除了澎湖縣小跌約0.02％，其他縣市均調漲。新竹縣稅務局提醒，於去年12月訂約的民眾，應把握從訂約日起30日內申報土增稅，縱使申報日在今年1月，依規定仍然是以訂約日，也就是109年的公告土地現值為移轉現值，核課土增稅。
稅務局提醒民眾，109年12月31日訂約者，欲適用109年公告土地現值作為移轉現值，最遲需在110年1月29日前向土地所在地稅捐單位申報土增稅，所以，如果在110年1月30日以後才申報，稅捐稽徵機關會以收件日當期即110年的公告土地現值為移轉現值，計算應納土增稅。
全台土地現值都漲了！「這時間」前申報土增稅還能少繳。圖／Pixabay
舉例來說：李先生於109年12月31日訂定契約出售A土地，109年公告土地現值為每平方公尺3萬元，110年公告土地現值調漲為每平方公尺3萬5千元，此時，若在訂約之日起算30日內，即110年1月29日以前提出申報，就可以109年公告土地現值每平方公尺3萬元為移轉現值計算應納土增稅額。
若超過期限，也就是110年1月30日以後始申報，稅捐稽徵機關會以收件日當期110年的公告土地現值每平方公尺3萬5仟元為移轉現值計算應納土增稅。稅額相差甚鉅，為維護自身權益，一定要注意申報期限。