房住不炒效應 走穩基調
2017/10/24 12:06
記者杜宗熹／綜合報導
路透報導，大陸房市調控從去年9月30日啟動，至今已經屆滿一周年，調控措施不斷加碼，效果持續顯現，今年9月全大陸房價整體處於降溫通道，在「房住不炒」的19大房市政策主基調下，今年樓市將延續穩中趨緩之勢。
大陸房市調控從去年啟動，至今已經屆滿一周年，今年呈現穩定趨緩之勢，圖為上海房市情境。（資料中心）
路透分析，從習近平在19大的報告內容以及住建部長王蒙徽的表態來看，當前的房地產調控力度短期內不會放鬆，四限（限購、限貸、限價、限售）措施暫無退出可能，部分城市可能因樓市過熱再遭「打地鼠」，同時長效機制的輪廓愈加清晰，預計更多城市將推出租購並舉的配套措施。
彭博報導，正當中共領導人在北京召開19大會議並規劃未來五年的政策方針之際，大城市房價持穩是可喜跡象，中共總書記習近平在19大開幕演講中，就重申去年12月在中央經濟工作會議時的說法「房子是用來住的，不是用來炒的」。
瑞穗證券亞洲公司地產分析師Alan Jin表示，習近平的演講顯示，在19大召開期間或之後，政策不是放鬆，而是更多緊縮。
大陸國家統計局發佈的9月70個大城市房價概況，共有44個城市新建住宅價格上漲，比8月減少兩個城市。這也是一年八個月來上漲城市最少的月份。
大陸住建部長王蒙徽22日強調，預估第4季全大陸樓市延續成交量增速回落、成交價格趨於穩定的走勢，將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁，並抓緊推進住房租賃市場的立法工作。