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一名有兩個孩子的網友有看上某學區房，格局有三房兩廳，但沒有停車位，同時不解為何半年前的開價能低了數十萬？此話題引發網友熱議，有人直言「沒有停車位」就不考慮。

 

近日，一名有意買學區房的女網友在論壇Dcard上提問，表示自己有兩個小孩，希望能在有限的預算內買到三房格局，近日看到一間位於嘉義學區附近的物件有興趣，該房是屋齡30多年的大樓，有三房兩廳兩衛，含裝潢家具、沒有停車位，開價約600多萬。並補充說明，自己查過後發現，物件2022年七月就曾出現在市場上，當時的開價是500多萬，還不到一年就開價就提高近百萬，讓她不解發問：「通常這樣房子還沒賣出去的原因有哪些？」也想了解該怎麼確認相關原因。

 

此案例引發眾多網友留言討論，但不同於原PO看中的諸多優點，有些網友聚焦在「沒有車位」這項條件，並認為這是個明顯的缺點，建議原PO三思：「有車位真的很重要，更何況你們有小孩，如果車停很遠要走路回家又下雨會想哭」、「屋齡30多年加沒停車位，我就謝謝不聯絡了，裝潢就看個人風格與屋主良心」。

 

該物件的為何不到一年開價就漲近百萬，網友則猜測：「很有可能是去年成交500多萬，投資客裝潢好加價賣」，也有網友建議可以此作為議價基礎：「跟他殺價，去年賣500萬代表屋主可以接受那個價碼」還有人建議原PO仔細思考過自己的需求優先順序後再考慮出價：「我是覺得看到物件要好好思考自己的動機，有些人考量自住、投資等，也會影響物件對於市場上的售價」、「房子有喜歡、房屋沒問題的話，照實價登錄出價，從低往上出，沒有到很想要的話出低一點，真的很想要出高一點」。