想買新北房？ 「要吃要喝」等19年
2015/09/08 17:34
好房網News記者賈蓉／整理報導
雙北市就業機會多，房價相對親民的新北市，更是許多通勤族的首選區域，不過主計處調查顯示，受限於薪資凍漲、房價高檔，民眾想買新北房得要「不吃不喝」3.7年，扣除一般消費支出後，更要18.7年才能存夠頭期款。
頭期款愈來愈難存，新北市至少要「不吃不喝」3.7年才能達標。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
買房的「第一桶金」得來大不易！根據內政部實價登錄資料統計，新北市於2012年時平均房價為每坪25.8萬元，如今攀升至31.5萬元，漲幅高達22.1％，不過民眾的荷包並沒有同步上漲，可支配所得僅微幅上升3.9％，買房愈來愈困難。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛舉例，目前新北市若要購入30坪房屋，至少需有350萬元自備款，依照每戶可支配所得94.7萬元推算，必須「不吃不喝」3.7年才能獲得買房入場券。但若扣除吃飯、交通、娛樂等消費支出後，每戶只剩下18.6萬元可儲蓄，換言之，若「要吃要喝」過日子，得等18.7年才能存到自備款。
黃舒衛認為，近年來新北市的房價漲幅超過15％以上，但可支配所得卻成長不到5％，僅有3.9％的表現，房價漲幅遠高於可支配所得的成長速度，將導致購屋存款時間被拉長，過去新北市不吃不喝3年就能達標，現在至少3.7年才能一圓購屋夢。
新北市2012~2015年平均房價與可支配所得。（資料彙整：永慶房產集團）