老廠重建 租金容積雙優惠
記者潘羿菁／台北報導
經濟部為解決土地不足窘況，加工出口區管理處推動「園區老舊廠房再興計畫」，鎖定楠梓、高雄與台中園區，鼓勵廠商就地拆除老廠蓋新廠，從原先的2層樓廠房提升樓地板面積，往上發展，擴充生產基地。
楠梓加工出口區。（圖／本報資料照片）
行政院頃核定老舊廠房再興計畫，為期6年，經部設定目標是促成8案老廠換新廠，預計增加1,500個工作機會，每年產值新增170億元。
加工出口區副處長戴瑞卿表示，楠梓、高雄與台中等加工出口區都已年齡逾40年，區內的工廠當初受限於容積率僅150％，業者的廠房大多只有2層樓高，由於一再有廠商反應區內土地不夠，因此這次再興計畫將容積率增加至300％，並搭配「006688方案」鼓勵老園區改頭換面，打掉老廠就地蓋新廠。
所謂006688方案，也就是廠商前兩年的土地租金免費，第3、4年打6折，第5、6年打8折，從第7年起恢復原價收取；這次廠商老廠換新廠，加工區規定從動工日起算適用方案。
再興計畫推出後，反應比預期熱烈，在楠梓園區收效最明顯，已受理日月光與楠梓電子等2件申請案，日月光是要興建再生水廠。
戴瑞卿說，日月光擴廠後，用水量大，因此可以多蓋一個再生水廠回收再利用，雖然此案不是產能擴充，但也達到政府提倡節能的效果。
楠梓電子則是規劃興建超過6層樓的廠房，預估完成後，可增加640個工作機會，每年新增23.6億元產值，今年底前將動工。
高雄園區也受理2件，1件預估創造就業250人，年產值為3.6億元，但經部未透露廠商名稱。
另1件則是招收新進駐者。戴瑞卿說，主要是在廠房與周圍公設綠地進行合併，由於包含老廠重建，所以也列入適用範圍，這塊土地面積約1萬859平方公尺，目前有兩家廠商遞件申請，但只能受理1家，據了解是封測業與國際物流業在角逐，預計近期內審查出爐。戴瑞卿表示，這塊地預計可以創造年產值25億元。
除了鼓勵廠商老廠重建之外，加工出口區也透過調整區域內土地，多挪點空間給有需求廠商。台中園區新增1,132.8平方公尺土地，撥予銳勝國際，預計帶動年產值從15億元倍數成長至30億元，創造工作機會60個。