青安貸款 行庫盼政府補貼
2022/10/17 09:09
聯合報記者巫其倫／台北報導
美國升息步調持續，中央銀行今年已三度升息，第四季恐再度升息，而央行的升息決策牽動「青年安心成家購屋貸款」利率結構。今年底屆期的青安貸款預計延長兩年，但貸款基準利率減升半碼（0.125個百分點）的優惠是否延長尚未定案，受理青安貸款的公股銀行認為，青安貸款利率已低於公教人員「築巢優利貸」，市場已有點扭曲，建議讓利率由市場機制決定，且若要持續補貼，應由政府編列預算較合理。
財政部國庫署統計，至今年8月底止，青安貸款已協助32萬9309戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額1兆3592億元；目前實際承貸約18萬戶。
財政部上周與八大公股行庫開會討論青安貸款事宜。公股銀行高層透露，各行庫會配合延長兩年，至於利率減半碼調升是否延長，行庫高層指出，目前各行庫有共識，建議若要持續減半碼調升，就應限制在半碼內，未來減碼幅度不宜再擴大。此外也有行庫建議，若青安要延兩年，應設立檢討機制，例如每半年、一年檢討一次青安的利率結構。
也有行庫高層說，可能有兩大方向，第一是青安利率減半碼調升年底到期後，展延半年或一年，第二是直接針對新戶給予減碼優惠，畢竟舊戶總核貸金額已很高，若只針對新戶給補貼，各行庫「受傷會比較輕」。
這位高層指出，築巢優利貸目前利率1.81％，青安減碼後低至1.775％，但青安貸款的違約率比築巢優利貸高，加上有些公務員轉而申請青安，市場已經扭曲，整體利率應該回歸市場機制；各行庫不反對青安貸款，但希望明年若要持續補貼，應由政府編列預算。
至於政府補貼的錢要從哪裡來？國民黨立委林奕華上周在立院財委會質疑，「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」規定，房地合一稅收入扣除由中央統籌分配稅款，其餘應用於住宅政策及長照支出，目前卻只補貼長照，「明顯已違法」，而這部分稅收可作為補貼青安貸款的財源。
財政部官員昨說，相關辦法提到，如何分配由行政院主計總處視各該用途業務需求及財務狀況統籌調配，沒有違法問題；而主計總處會視資金需求分配，「魚與熊掌不可兼得」，目前長照在初步建置階段、經費需求很高，因此較有急迫性，稅收就先給長照。