降低老公寓增設電梯門檻！北市推專案免百萬代金、補助再加碼
2026/07/01 18:25
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
臺北市長蔣萬安今（1）日前往信義區富台社區，實地視察老舊公寓增設電梯成果，並與居民親切互動。他表示，加裝電梯往往是「萬事起頭難」，全靠這群勇敢的開路者挨家挨戶溝通協調，將原本的不理解與反對化為支持。如今一棟棟電梯陸續完工，不僅讓長輩及行動不便的市民能自在上下樓，也讓社區環境煥然一新，更具生活品質。
蔣萬安表示，0403地震後，臺北市正式邁入「大都更時代」，市府陸續推出都更八箭、降低公辦都更門檻，以及放寬海砂屋、整宅防災型都更等措施，讓許多延宕多年的案件順利推動。不過，全市仍有8萬多棟屋齡30年以上、未設置電梯的老舊公寓，許多長輩因此面臨「老宅囚老」的困境。
蔣萬安指出，目前已將申請門檻由全體住戶百分之百同意，下修為過半數同意即可申請，電梯補助金額也提高至300萬元，並針對一樓住戶提供美化拆除費六成補助，同時開放增設電梯部分可辦理產權登記。政策推動後成效明顯，近三年平均每年申請案件數已達過去的三倍，顯示市民需求相當殷切。
蔣萬安也宣布最新加碼措施，參考富台社區成功經驗，並完成法規檢討後，未來只要家中有一位65歲以上長者、3歲以下幼童，或有長照需求者、中低收入戶及行動不便身心障礙者，市府補助比例將提高至八成，最高補助金額可達480萬元。
此外，為減輕住戶負擔，若因工程需取消法定停車位，市府將免繳原本高達數百萬元的停車位代金，並免辦繁瑣的變更使用執照程序；若施工受一樓既存違建影響，也將採專案優先查報拆除，全力排除行政及施工障礙，加速推動電梯增設。
蔣萬安指出，除了增設電梯外，市府也同步提高老舊建築外牆整修及結構補強補助，補助比例提升至八成，最高可達2,000萬元。他期盼富台社區的成功經驗能複製到臺北市更多社區，透過更完善的制度、更高的補助與更友善的行政措施，協助市民擺脫老舊建築帶來的不便，打造更安全、更便利、更宜居的臺北。
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