搶綠線通車商機 捷運四維國小、南屯站土開案招商倒數
2021/03/29 17:30
好房網News記者唐主桂／綜合報導
台中捷運綠線即將正式通車，其中四維國小站及南屯站土地開發基地的招商案，將於4月9日截止申請並啟動評選作業，台中市政府交通局提醒有意申請的投資人把握時間遞件，搶佔捷運綠線通車商機。
四維國小站及南屯站土地開發基地招商案於去年12月10日正式公告徵求投資人，為期4個月的備標期將於4月9日截止，1月7日曾召開招商說明會，吸引了多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場聽取簡報並踴躍提問。
四維國小站及南屯站土地開發基地的招商案，將於4月9日截止申請並啟動評選作業。圖／取自Google maps
交通局長葉昭甫表示，台中市受惠於人口移入與就業紅利，推升自住購屋需求，帶動房地產蓬勃發展。根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數資料，比較今年1月跟去年1月房屋移轉件數，台中年增率即高達96.2%，居六都之冠，而央行去年12月推出打房措施後，今年1月六都房屋交易件數跟上月比，台中因有實質自住購屋需求支撐，仍呈現正成長，月增率達4.6%。
而房市交易的熱點集中在捷運行經的北屯區、西屯區及南屯區，葉昭甫認為足以顯示捷運通車題材發酵，吸引各大建商陸續插旗進駐。舉例來說，市府去年初推出文心崇德站及文心櫻花站土地開發案，即順利覓得投資人並簽約。
四維國小站及南屯站是唯二市府完全持有的聯開基地，面積分別為591坪及771坪，二站容積率及建蔽率均為500%、70%，對於開發，市府表示對於規劃無任何預設立場，完全交由投資人盡情發揮，歡迎投資人踴躍申請。