2月17日陸70城房價 可望止跌回穩
2015/02/15 09:04
記者黃欣／綜合報導
中國大陸國家統計局將周二（17日）公布今年1月份「70大中城市住宅銷售價格變動情況」。市場人士分析，從去年12月的房市表現來看，由於一、二線城市的去庫存速度加快，加上大陸官方持續的寬鬆貨幣政策，預料價格可望止跌回穩。
陸商品住宅價格預期可止跌回穩。（好房資料中心）
據統計局資料顯示，去年12月大陸70大中城市的新建住宅價格月減0.3％，年減2.1％。在二手住宅價格方面，12月房價的月減0.8％，年減2.3％。儘管房價依舊偏弱，但上海易居房地產研究院的報告顯示，去年12月份一線城市去庫存周期為12.6個月，相比2014年9月份17.2個月的高位水準，去庫存速度明顯加快。加上中國人民銀行（大陸央行）也加強寬鬆貨幣政策手段，採取了下調存準備金率、降息等多種方式，預期一、二線城市房市成交將保持活躍，價格將止跌回穩。
但在供過於求的三、四線城市，報告認為，未來市場的量價走向很可能與一線城市分化得愈加明顯，房價要大幅上漲的可能性有限。21世紀經濟報導指出，鏈家地產分析師張旭認為，雖然目前房地產運行指數仍處於下滑態勢，但伴隨著政策及市場環境的變化，個別指標也開始出現好轉跡象。
他表示，隨著大陸中央及地方頒布一系列寬鬆政策，去年底房地產市場的成交水準逐步回暖，包括商品住宅銷售面積及銷售額的月增率已明顯回升，年增率降幅也開始有所收窄。預料今年元月房市成交可望維持回暖態勢，商品住宅銷售指標將有所好轉。