宜蘭農地變城鄉發展區　遭疑圖利

中國時報記者吳佩蓉、李忠一／宜蘭報導

 

《國土計畫法》爭議不斷，宜蘭縣政府將冬山鄉合法工廠土地認為是優良農地引發質疑，另在頭城鎮反其道而行，將優良農地畫入城鄉發展地區，遭疑有圖利之嫌、《國土計畫法》功能分區恐成土地鍊金術密碼，也令地方質疑縣府對國土分區功能的標準，與現實狀況「差很大」。

 

有民眾爆料，冬山鄉合法工廠被縣府列為農地，工廠恐面臨「拆廠還地」；但頭城鎮青雲路一段至二段的農田卻被列為建地，農田能因「填田建廠」賺得盆滿缽滿，更指當中部分土地疑為行政院前高官家族持有。

 

頭城鎮民代表會主席楊碧村指出，青雲路一段至二段區域目前保留大片稻田，是當地農業核心區，部分農田畫入「城鄉發展地區第二類之三」，但實際開發尚未開始，土地使用還以農牧用地為主。

 

楊碧村表示，該區域內存在風水墓園，開發需要考量文化與民俗因素，增加土地規畫複雜度。他強調，農地現況仍以農牧用途為主，《國土計畫法》暫未直接影響農民生計，但政策落實應兼顧農業、觀光、文化與生態保護，避免提前造成民眾焦慮。

 

宜蘭縣政府表示，不清楚該區域土地權屬，也不知外界所言「行政院前高官」是何人，依該區域是頭城鎮公所的大洋地區都市計畫範圍，縣府一切畫設工作均按照內政部國土畫定原則辦理。縣府表示，國土畫定標準並未不一致，不可能任意將1塊土地畫為城鄉發展地區，過程中不只需要經過公開的說明會等程序，還要經過內政部審議。縣府也說，無論現在的區域計畫制度，或未來國土計畫制度，合法使用原則並未改變，並不存在既有合法設施會被拆除的問題。

原文出處 【宜蘭 農地變城鄉發展區 遭疑圖利】