彰南園區 恐爆廠商搶地戰
記者劉朱松／台中報導
籌劃約6年的彰化縣彰南產業園區，目前環評與開發許可，都已獲准，彰化縣政府近期將上網公告甄選開發商。由於園區可設廠用地只有62.39公頃，迄今已有110多家廠商表達購地意願，總需地面積達150、160公頃。
彰南產業園區願景圖。（圖／翻攝自彰化縣政府網站）
其中，包括正新橡膠與建大工業都已簽訂投資意向書，在僧多粥少的情況下，恐引發廠商購地卡位戰。彰南產業園區總面積98.28公頃，其中約97.03％土地，為台糖所有，其餘土地分為彰化農田水利會及縣有公有地。
園區開發後，可提供生產事業用地約62.39公頃，相關事業用地2.27公頃。彰化縣政府建設處長范世億透露，近期內將上網公告甄選園區開發商作業，最快今年9月完成開發商評選，最快103年可交地，讓廠商與園區公共設施工程，可同步施工，加速廠商的設廠進度。
范世億說，整個園區工程，將投資41億元進行開發，預定106年完工，每坪土地售價約2.2萬元。彰化縣彰南產業園區，位於台一線省道與145縣道，範圍跨溪州、埤頭及竹塘等3個鄉，距離建大員林總公司只有15公里；距離正新溪州廠更近，不到1.5公里，因而讓急著擴產的正新與建大，早已忙著卡位，並與縣府簽訂投資意向書，另包括允強及宜進等上市公司，也有意申購進駐。
正新橡膠董事長羅結，98年11月23日曾與彰化縣長卓伯源簽訂投資備忘錄，宣布投資120億元，分年在彰化縣彰南產業園區，籌設占地面積約41公頃的全鋼絲大卡客車輪胎廠。
但因彰南案的開發進度有所延誤，基於擴廠迫切性，正新已先在雲林科技工業區竹圍子區設廠。對此，正新副總經理吳軒妙表示，還要看彰南產業園區開發進度及土地價格，再做設廠規畫。
無獨有偶，建大董事長楊銀明100年3月7日也與彰化縣長卓伯源簽署投資備忘錄，需地30公頃，分期投資100億元，籌設全鋼絲大卡客車胎廠及輻射層轎車胎工廠，新增年產值150億元。
其中，建大光是土地價款近20億元，彰南廠一期轎車胎規畫日產能約2.5萬條；二期將規畫全鋼絲大卡客車胎廠，可為園區帶來1,500個就業機會。同樣地，建大後來也先在雲林莿桐廠區籌設轎車胎廠。彰南產業園區計畫引進橡膠（輪胎）、塑膠製品、運輸及物流等產業，預估可提供5,500個的就業機會，廠商年產值可達240億元。