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好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

年輕人買房只能成為一場夢？一名8年級生網友近日在PTT上表示，自己年薪有50萬，已存了50至60萬元的儲蓄，「其中約20萬在股票部分」。他表示，目前北漂到住在新北三重的外婆家，雖然不用支付房租及水電費，不過房間隔音、格局都很差，「但還是很想搬出去。」

 

原PO進一步說明自己的計劃，一年估計可以存25至30萬，等存到100萬後再開始看房，目標鎖定三重區的1房或2房公寓，「屋齡30年內，總價600萬內」，並希望在30歲前就能買得起屬於自己的家，「不知道這樣會不會太不實際？」

 

 

貼文曝光後，一票網友都認為原PO會遇到預算不夠的問題，「100開始看房，1-2年後存到150可能還是不夠，老公寓需要整理，然後目前新屋有盤整跡象，1-2年老公寓剛好在補漲，錢真的不夠」、「認真說三重很難，可能要沒捷運的五股」、「100頭期買不到總價600老公寓，老公寓銀行貸差不多鑑價6成緊繃」。

 

針對原PO的目標，也有網友提出些方法，「你必須想辦法提高收入，或是買小套房」、「挑個好伴侶一起打拼效果加倍，不要單打獨鬥」、「找隊友，一人信貸100、一人房貸，800萬老公寓，月付擔3萬出頭」。

 

另外，有些人覺得如果以原PO現在的買房計畫，可以降低房子總價，「先找總價400萬以內的物件上車吧，這波通澎根本不等人，貸款300萬30年利率2％算，每個月也才1.1萬」、「隨便找了一下三重有三四百萬的案子，感覺已經可以買了，絕對不要回雲林，那鬼地方未來20年絕對滅城」。

 

前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示，三重交通便利，緊鄰台北市，且房價相較於北市便宜，是不少在北市上班族考慮買房的地區。 

 

莊孟翰提到，三重的房價近年持續上漲，舉例二重疏洪道兩側的重劃區，幾乎都是新興的建案，生活機能佳、有河岸景觀，左岸的房子約在30萬～40萬，右岸則是5字頭甚至更高，因此想在三重找到價錢親民，且符合生活圈機能、交通便利等條件的房子，其實並不容易。