便不便利你說呢？ 新法上路列「應告知設施」
2015/04/04 17:36
好房網News記者黃慈雯／整理報導
幾年前藝人周杰倫的媽媽在淡水買下一戶約2700萬元預售屋，不料從窗戶看出去卻是一片亂葬崗，因不滿建商沒有據實以告，憤而向法院提告卻敗訴。有鑑於此，內政部去（2014）年修正不動產說明書，將擴大嫌惡設施的解釋範圍，其中以往大家認為的有助生活便利的便利商店、學校、警察局等，都一併列入「應告知設施」中，預計今年10月就會上路。
內政部修訂不動產說明書，未來預計學校也會列入在「應告知設施」中。（好房網News記者陳韋帆攝影）
蘋果日報報導，房仲業者蔣美龍表示，從內政部不動產說明書草案中發現，除了以往認知的高壓電塔、殯葬設施外，這次還新增了公私有市場、超級市場、學校、警察局等，都將在未來列入「應告知設施」中。
蔣美龍說，雖然大家認為新增的項目對生活機能而言是一大利多，但每個人的認知不同，民眾購屋前還是要分析其物件的優劣，才不會造成日後的紛爭，且生活周遭內有嫌惡設施確實會為房價帶來影響。
地政司副司長施明賜也解釋，該次增訂的項目不會只單單針對負面的嫌惡設施，具有正向幫助的機構也會列入，就是希望能藉這次的政策修訂健全房屋交易的制度，也能減少購屋後的糾紛產生。