打炒房新制來了 這都淪為重災區
2023/07/08 08:45
工商時報記者郭及天／台北報導
囤房稅2.0拍板，新北持有非自住住宅近7.3萬人為各縣市最多，加上是目前六都中唯一未實施囤房稅的縣市，所受影響最受矚目。
房仲業者表示，新制上路後新北受到政策衝擊最大，研判市場因應囤房重稅，可能出現「捨新買舊、捨小買大、以買代租」三項新變化。
據財政部房屋稅資料統計，各縣市持有非自住住宅的人數，以新北將近7.3萬人最多，其次為台中近6.4萬人、高雄5.7萬人，非直轄市則以屏東縣3.3萬人最多，其次為嘉義縣2.7萬人。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，目前房屋稅制可以讓跨縣市的囤房族，將房產分散在不同縣市來降低稅負，但採「全國歸戶」後，跨縣市持有的節稅效果大打折扣，而新北市多屋族量多，又是目前唯一尚未實施囤房稅的直轄市，若新政若推行，新北受到的政策衝擊，將比其他縣市鮮明。