南港地上權案 台肥拚周五標脫
2013/10/15 10:06
記者陳美玲／台北報導
台肥（1722）南港C3土地地上權70年開發案，預計本周五（18日）資格標截標。由於該案總標脫權利金上看300億元，若該案順利標脫，台肥位於新竹、花蓮以及南港C2土地開發案的資金無虞，且每年有穩定權利金收益可貢獻。
台肥（1722）南港C3土地地上權70年開發案，預計本周五（18日）資格標截標。（擷取自／捷運報導）
台肥位於南港C3土地高達12,564坪，總樓地板面積為12萬坪，目前已有壽險業者、開發商表態有興趣參與，該案將在本周五進行第一階段資格標開標作業，台肥將選出三家以上符合資格標的廠商，之後再進入第二階段的價格標評選，台肥表示，預計自資格標開標日起三個月內可望確定得標廠商。
該案因投資金額龐大，市場上僅有壽險業者以及口袋深的投資大咖有實力能夠參與，據了解，該案目前已有數家重量級壽險大咖在評估，若出價符合台肥內部預期，有機會在開資格標的同時，價格標也同步開出。
台肥C3土地開發案權利金上看300億元，如果本周五順利標脫，將為公司帶來一筆相當可觀的獲利挹注。若該案以權利金300億元順利標脫，台肥簽約時可獲得五成，也就是150億元的權利金入袋，另外150億元也將在簽完約後一年入帳。
台肥表示，若南港C3案順利標脫，南港C2土地需要的92億元資金、花蓮預計投入的30億元開發資金，以及新竹40億元資金需求將獲得解決，公司無需向銀行借貸，就有足夠資金可運用。