基隆建案量增 七區地價呈緩漲
2018/05/21 07:20
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
據基隆市政府地政處提供最新資訊顯示，基隆市本期（106年10月至107年3月）地價總變動較上期（106年4月至106年9月）上漲0.81%，依土地使用區分分別為住宅區上升0.89%、商業區上升0.69%、工業區上升0.75%。
另外，七區行政區地價漲幅以信義區上升1.37%為最多，依次分別為中正區上升1.16%、安樂區上升0.78%、七堵區上升0.76%、暖暖區上升0.61%、中山區上升0.53、仁愛區上升0.27%。
基隆地價平均較上期成長0.81%（圖／好房網News記者楊欽亮攝）
基市府分析，造成地價較上期成長的原因為火車站的改建工程，因周邊的改建工程有效連結交通與觀光資源，利於帶動觀光人潮與商業動機，提升生活機能與環境品質，促進都市繁榮發展。其中包含兼具商場及景觀遊憩的東岸停車場落成、孝四路引道拆除，以及中山一路、中山二路的道路拓寬工程。
七區漲幅最高的信義區，進年增加不少新建案，包涵麗寶的台北大鎮、白天鵝的璽悅等。永慶不動產基隆廟口市區加盟店店長池泳陞表示，雖然目前房市還無明顯上漲案例，但相較上期，估計地價是因新建案量提升而帶動的，反倒對中古屋地段影響不大，並且因上波漲勢失利，沒漲上來，所以跌幅空間不大，看好目前的緩漲趨勢，但如果要帶動附近機能還需要一段時間。