2018北市熱門社區出爐　　大直這社區交易最多

經濟日報 記者游智文╱即時報導

永慶房屋根據實價登錄資料，回顧2018年台北市交易熱門的社區，其中，以中山區的「大直美堤花園」(基河國宅)拔得頭籌，其次是松山區的「松山新城」，第三是文山區的「觀星台北」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市交易熱門社區不少是國宅產品，顯示國宅房價以及區位仍受大多民眾青睞，另外熱門社區也顯示民眾認同該社區周邊環境，有意購屋民眾可以根據熱門社區尋找周邊相似的產品，入住優質的生活圈。

2018年台北市交易量最多的社區為中山區的「大直美堤花園」，2018年1-10月有22筆交易，平均單價約每坪53.7萬元。

謝志傑表示，大直美堤花園原名基河國宅，位於台北市發展成熟的重劃區生活圈，而該社區為水岸住宅，居住環境優質，近美麗華百貨商圈，採買娛樂機能無虞，另外，社區房價親民也是備受民眾歡迎的原因，觀察該社區周邊的建案，單價動輒破百萬元，在相同的生活圈中，大直美堤花園的房價顯得經濟又實惠，成為2018年交易最熱門的社區。

社區交易量排名第二的是松山區的「松山新城」，2018年1-10月成交19件，平均單價約每坪65.5萬元。松山區公園遍布，吸引不少名人來此區購屋，除了松山新城，松山區另外還有三個社區也入榜熱門交易社區，包括健安新城、愛琴海以及建成花園廣場，顯示民眾對於松山區居住環境感到十分認同，四社區2018年的房價，平均單價落在每坪62.4萬至70.7萬之間。

熱門社區的第三名是文山區的「觀星台北」，2018年1-10月有18筆交易，平均單價約每坪37萬元，謝志傑表示，除了觀星台北房價是3字頭，同樣位在文山區的「世界山莊」也是3字頭，對於首購族、小家庭都相當有吸引力。

另外內湖區的麥帥新城與湖光國宅周邊生活機能完整，房價又相對平實，平均單價僅約4字頭，也十分吸引費者的目光。

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