新壽 聚焦成熟國家房地產
2013/01/14 10:55
記者朱漢崙／台北報導
壽險公會爭取金管會鬆綁海外不動產投資近來有明朗進展，新壽也準備好海外投資不動產計畫。新光金控副董事長暨總經理許澎昨（13）日透露，新光人壽若投資海外不動產，為避免當地房價大起大落影響投資穩定性，「將以成熟型國家的不動產為投資標優選」。
國內壽險業者進軍海外不動產。（圖／好房資料中心）
對所謂成熟型國家、地區，許澎列舉，像美國、日本、新加坡、香港等四地，當地商辦不動產相對於東南亞新興市場例如泰國、印尼、菲律賓等地，價格起伏相較下比較不會大起大落，有助於投資安定性。
至於屆時能投資的金額，許澎進一步分析，以新光人壽來看，若增加1個百分點就是150億元，因此估計可望有750億元投資可用於海外不動產。許澎表示，今年保單重點除了放在傳統型的醫療等保障型保單，人民幣保單何時可開放發行也是另一重點。
他強調，屆時資金的去處如何，將是規畫保單發行內容的關鍵，否則就會產生預定利率與投資收益不對稱的問題。新壽將針對海外不動產投資及保單項目調整，新光銀今年也將進行放款結構調整，其中房貸業務成為重點。
對「調結構、拉利差」，新光銀行總經理賴進淵指出，去年房貸業務大幅成長超乎預期，因此今年起已開始著手提高房貸利率：「已提高5個基本點以上」。
至於總體放款利率，賴進淵表示，綜合各項業務的屬性及發展策略，希望整體的放款利率能拉高8個基本點以上。新壽今年也將招募3,000名新血，新光金董事長吳東進昨天透露，今年不論人壽或銀行，都已備妥徵才計畫。
其中對於新壽，許澎指出，今年預定將招募3,000名業務人員，屆時新壽業務員規模將從現有的12,000人增至15,000人。