彰化清理二戰後29筆土地 最低僅105元
2023/06/13 15:05
EBC地產王
超便宜！彰化縣政府自2011年起，代為標售地籍未能釐清權屬土地，至今仍有600多筆，今年度共釋出29筆土地，其中包括教會、寺廟占用等，單筆標售底價最便宜只要105元，即日起受理投摽，預計30日上午開標。
二戰後權屬不明土地 彰化標售29筆
台灣光復初期，留下許多權利內容不符，或與現行法令不符的土地，因無法處分或遭占用，甚至產生民怨與糾紛，而彰化縣政府從2011年至今，每年都會分2至3批辦理代理標售。
土地多遭占用 縣府提醒風險
不過，此次標售公告的29標土地中，多數遭到占用，其中不乏教會、寺廟使用中，還有土地欠繳重劃差額地價22萬660元，需要由得標人負擔，繳清相關費用後，才能獲得產權移轉證明書。地政處提醒有意投標人，標售皆按現狀標售，地上物及一切應辦手續或占用的排除，都得由得標人自理。
最低底價105元起 即日起受理投摽
若土地逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，將由縣府辦理代為標售，經2次公開標售未能標脫者，依規定將囑託登記為國有。地政處長蔡和昌也呼籲，各標號土地權利人及利害關係人，在決標前仍可檢具相關證明文件向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，以確保自身權益。
地政處補充，這次土地都沒有被耕地375租約綁住，不需要減價辦理標售，全依市價訂定，即日起受理投標，訂於6月30日上午10時開標，歡迎符合投標資格的民眾踴躍投標。有意投標者可向縣府地政處地籍科、彰化縣各地政事務所免費索取投標書件，也可到縣府地政處網站下載使用。
而從地籍清理清冊來看，土地面積從10多平方公尺，最大到1.8萬多平方公尺。標售底價最便宜為105元，坐落於二水鄉裕民段地號1279，住宅區用地面積12.36平方公尺，權利範圍111／111000，有建築改良物占用，及部分水溝使用；最貴的1710萬996元，則位於芬園鄉中崙段地號330，為山坡地保育區的丙種建築用地，面積4343.11平方公尺，權利範圍4／16，現況也是有房屋占用。
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台灣光復初期，留下許多權利內容不符，或與現行法令不符的土地，因無法處分或遭占用，甚至產生民怨與糾紛，而彰化縣政府從2011年至今，每年都會分2至3批辦理代理標售。
土地多遭占用 縣府提醒風險
不過，此次標售公告的29標土地中，多數遭到占用，其中不乏教會、寺廟使用中，還有土地欠繳重劃差額地價22萬660元，需要由得標人負擔，繳清相關費用後，才能獲得產權移轉證明書。地政處提醒有意投標人，標售皆按現狀標售，地上物及一切應辦手續或占用的排除，都得由得標人自理。