北市議會舊址旁地上權　9.11億脫標又見...他

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

北市議會舊址旁500多坪地上權標售案，今天辦理開標，最後由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司二家所組成之合作聯盟，以9.1億元得標，溢價率2.37%，其中豪昱營造去年才剛和另兩家公司聯盟，搶下市議會標案，外界推測之後可能整併後，要做為商辦，或是飯店大樓。

台北市財政局委託第一太平戴維斯辦理「台北市中正區公園段三小段13地號等5筆（市議會舊址旁B、D區）市有土地設定地上權案」標售今日下午開標，最後由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司二家所組成之合作聯盟，以9.1億元得標，溢價率2.37%。

台北市議會舊址。（好房網News記者 陳韋帆/攝影）

該標地位於北市議會舊址旁，臨青島西路及中山南路2巷，土地面積合計521.81坪，土地使用分區為第四種商業區，地上權存續期限為50年，權利金底價為新臺幣8.9億元，每坪容積單價170萬元，依照商四的高使用強度，興建法定樓地板面積可達3000坪以上，吸引6家廠商領標，不過今天僅一家標封。

本次擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部戴廣平協理表示，這次B、D區的標售案最大優勢在於區位，標的位在土地供給相當稀缺的台北車站地區，五鐵共構的交通運輸系統每天帶進50萬的大量人流，多元產業結構，再加上西區再造軸線翻轉並非口號，已是正在進行式。

戴廣平協理表示，此次得標的豪昱營造其實去年與海悅國際開發、互立機電工程所等3家企業合組聯合才以28.68億元順利拿下北市市議會舊址地上權案，土地面積約2025坪，這次又再度聯合搶標，推測可能要整併後作整體開發，而這塊標地可能做為商辦或是飯店旅館。

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