建案施工損鄰 議員促把關
2013/10/09 13:48
記者甘嘉雯／桃園報導
許多建案施工後，若沒做好評估或是防護措施，挖地基造成附近房屋龜裂、傾斜甚至道路塌陷等鄰損時有所聞，多位縣議員要求縣府必須正視此問題，工務局長朱惕之表示，目前研擬「施工前民房鑑定」，先看鄰屋狀況，避免鄰損後沒有依據或是建商遭事後遭民眾索賠等情況發生。
桃園某建案附近有19間民宅因工程進行發生房屋龜裂等問題，縣議員謝彰文出面協調。（資料照片／住戶提供）
縣議員謝彰文則指出，日前她協調1件鄰損案，新建工地附近19住戶陸續發生屋頂和地板龜裂、磚牆剝落移位、化糞池糞水溢出，甚至有住戶牆壁遭挖土機鑿出大洞，工地木樁從天而降。
依《建築技術規則構造篇》規定，基地面積超過600平方米或是建築面積超過300平方米需有1鑽孔，建案基地開挖之前必須申請建築執照，同時必須附鑽探報告及相關技士的結構計算資料，謝彰文認為，建築師公會協審採書審未至現地實勘，造成審核上的盲點。
縣議員劉邦鉉指出，很多工地施工期間，造成鄰居屋子龜裂，民眾無可奈何，希望縣府能以建物使用執照來規範建商；而劉茂群、黃智銘、張運炳、舒翠玲、黃婉如等人指出，還有民宅因為工地抽取地下水，引發附近民宅無水可用，還有附近道路因此塌陷，議員認為問題嚴重，要求縣府必須正視問題。
朱惕之表示，很多地方從沼澤、埤塘變成建地，會研擬《建管自治條例》邀集建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等單位一起來研商。