搶攻冷鏈、物流市場 三菱地所投資近50億蓋楊梅廠房、2025年完工
2024/07/29 18:01
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
三菱地所在台灣首次投入物流開發事業！三菱地所與亞太地區不動產開發投資的（ARCH Capital）共同合作物流設施開發事業「宏璟梅獅路A倉」，預計總投資額近50億元，設有冷凍和冷藏樓層，共8層樓，總樓地板面積近2萬坪，屬於複合式租賃型的大規模物流開發案，預計2025年完工。
三菱地所集團在台灣涉足包含不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等，「宏璟梅獅路A倉」為三菱地所在台灣投入的第7個不動產開發案件。該案規劃地上8樓，總樓地板面積約1萬9451坪，出租區總共分為4層，其中的1層預計規劃為小區域的冷凍和冷藏樓層，提供電商大量的冷鍊需求。
「宏璟梅獅路A倉」距離國道1號楊梅交流道約8分鐘車程，距離桃園市中心約開車20分鐘，三菱地所除看好該地址鄰近桃園國際機場、台北港、基隆港等大型運輸地點外，桃園近年為供應物流設施的重要區域，也是台灣最大的物流樞紐之一。
三菱地所從2013年首次參與台灣的不動產開發業務，2018年成立了當地法人「台灣三菱地所股份有限公司」，迄今為止，已參與辦公室及綜合設施開發案件各1案，以及銷售住宅開發物件4案。
ARCH Capital Management為一家以亞太地區為主要市場，展開不動產開發投資業務的獨立資本公司，資產組合涉及銷售及租賃住宅、辦公大樓、零售業、複合設施等， 截至2024年6月，跨基金、合資公司、共同投資和諮詢下的管理資產總額為65億美元。