樹林哪值得住、適合投資？網研究一年排出前三名：北大特區勝出
2026/07/24 09:19
聯合新聞網／綜合報導
一名網友在PTT房屋板分享，自己研究樹林房市約一年，認為樹林不同區塊差異相當大，不能只看「搭火車一站到板橋」就決定是否適合長住。他依照火車站、夜市、工業區、秀泰生活圈及北大特區等區域分析，並列出個人心中排名為「北大特區＞文化街＞秀泰」。
談到樹林火車站附近，原PO認為只有文化街街廓較值得投資，距離樹林機五預定地不算遠，但未來可能得忍受交通黑暗期。至於夜市區，他則表示「除非你是在地原生居民，否則完全不建議」，並點出髒亂、老舊公寓及未來整合難度等問題。
四維路、八德街、環漢路一帶目前以田地及工廠為主，原PO認為若大巨蛋都市更新有成、規劃也夠完整，才具備投資潛力。秀泰生活圈則有過橋即板橋、行政區預定及重點發展等條件，但他也坦言，每次看到保安街、大觀路街廓，「就實在喜歡不起來」。
至於俊英街、三俊街區塊，原PO直言「工廠、工廠、工廠，還是工廠」，不相信能在短時間內比照塭仔圳完成拆除，因此「完全不建議投資這裡」。相較之下，北大特區大學二小段區域規劃較完整，加上交流道與捷運題材，若價格夠便宜，他認為仍值得投資。
貼文曝光後，也引發網友對溪崑、山佳、柑園與浮洲等區域的討論。有人認為「樹林不知道怎麼說，整體很雜亂…」，也有人指出「樹林舊市區只有後站到大安路之間的區塊好」。另有網友表示「樹林不差欸 有夜市有百貨」、「火車到台北20分」，顯示樹林雖然發展分散，但交通、生活機能與未來建設題材，仍是買方評估的重點。
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