台南土地標售 議員批市府帶頭漲價
2021/05/11 10:06
聯合報記者修瑞瑩／台南報導
多位台南市議員昨在議會關切台南市居住正義，有議員指市府標售土地價格過高，等於是幫建商炒作土地，台南房地產飆漲，民眾愈來愈買不起房子。地政局表示，標售都依規定辦理，市府會透過興建社會住宅、補貼房貸利息與房屋租金等方式，實現居住正義。
市府都發局長莊德樑則表示，市府在小東路的自建社會住宅，明動土，到明年底將有3千戶社宅動工，後續還在盤點其他地點，以滿足年輕人及弱勢的居住需求。
台南土地標售議員批市府帶頭漲價 。示意圖／聯合報系資料照
市議員蔡旺詮昨在議會質詢，指建商寶佳集團去年底炒股案震驚全國，寶佳連續10年都是台灣第一大推案建商，市場機制造就建商巨獸，炒作哄抬，中小型建商被排擠，大財團則從中獲利。
他批市府更帶頭炒作土地，主辦的區段徵收土地標售案，起標價與得標價遠高於附近地區平均地價。像東區平實營區標售案，豐邑機構的旌旗開發以每坪98萬元得標，對比附近虎尾寮地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期附近金華街平均交易價每坪15.9萬元，也在附近的金城街每坪13.5萬元，價差達6倍。
地政局長陳淑美說，市府標售土地容積率與周邊土地不同，虎尾寮容積率為160％，但平實營區住宅區為210％、商業區380％，價格當然不一樣，投標是高價者得標，市府也無法控制。
都發局表示，精忠二村、二空新村A、B區、平實營區一期已完成招商，預計可取得青年公宅510戶，今年動工。平實營區二期將接續招商，可再取得公宅150戶。小東路青年公宅共379戶，國家住宅及都市更新中心也會協助台南市興建公宅。