東京新商辦租金　五年最高

編譯林文彬／綜合外電

最新調查顯示，今年下半年東京新辦公室租金漲至五年來最高。日本企業看好經濟可望好轉，正陸續擴大辦公空間，或移往地段更好的辦公室。根據日經新聞10月上旬進行的調查，2013下半年東京完工不到一年的新辦公室租金指數為149.75，比去年同期上升8.36 ，創2008下半年來最高水準。

日本企業看好經濟好轉，紛紛擴大辦公室空間，租金漲幅五年來最高。（圖／好房資料中心）

現有辦公室（完工一年以上）租金指數也上升3.97至120.76。東京新辦公室租金已連續第五個半年較前一年上漲，現有辦公室租金則是連續第四個半年。日本企業在東京市中心承租新辦公室的現象特別顯著。有些企業是基於員工增加而擴大辦公空間，有些則是因看好經濟前景而做此決定。

受311東北大地震影響，抗震性佳的高樓層辦公室很受日本企業歡迎。這些企業愈來愈希望員工在地震時也能堅守工作崗位。

另外，在關西最大城市大阪，今年下半年新辦公室租金指數比去年同期上升12.41至189.29，現有辦公室租金指數下滑6.97至116.6，顯示日企對大阪新辦公室的需求也持續上升。

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