北屯機捷特區 舊社里推案最熱
2026/06/02 09:54
工商時報記者曾麗芳／台中報導
根據市調機構統計，台中北屯機捷特區為近一年全台十大熱門交易重劃區第四名，雖然近一年推案戶數919戶、年減57％，供給明顯收斂，但是市場買氣仍具支撐力，平均每月可去化近14戶，成交單價站穩每坪52.7萬元，顯示區域房市已進入穩健發展階段。
尤其機捷特區核心的「舊社里」表現亮眼，去年人口增數達2,887人、年增逾14％，新增人口占北屯全區增量近半數；隨著居住人口持續湧入，加上交通、商業與生活機能日趨成熟，吸引新美齊、漢宇、惠宇、豐邑、登陽、富宇、遠雄、大城、永尚等建商積極布局推案，成為台中推案熱區之一。
惠宇建設早期以「惠宇敦北」率先插旗機捷特區，多年來在區域內累計推出九大建案，合計總銷達數百億元，房價也從首案每坪成交均價25.78萬元，到最新的「惠宇大悅」已翻倍至56.43萬元。
豐邑集團繼「景立方一期」之後，今年上半年續推總銷30億元的「景立方二期」；去年第四季進場的「遠雄樂元」，全案含店面共約707戶，是目前機捷特區最大量體新案；「永尚謙玥」產品以25至37坪的二至三房為主，吸引不少首購族目光。
而漢宇建設指標案「漢宇雲衍」，去年以均單價61.9萬元與均總價3,064萬元奪區域雙冠王。
原文出處 【北屯機捷特區 舊社里推案最熱】
所有新聞 / 地方 / 北屯
所有新聞 / 預售 / 機捷
曾麗芳∕台中報導