退租「菸味太重」被扣押金不合理？網打臉：恢復原樣是常識
2023/06/02 15:20
EBC地產王
退租時房東是否扣押金有時會引發爭議，有網友不滿退租時房東稱「菸味太重」要扣押金，批「法律有規定房子內不能抽菸嗎？」卻反遭眾人打臉，認為退租「恢復原狀」是常識。
一名網友在臉書社團「房東 租客 租屋糾紛求問區」發文抱怨房東，表示自己近期要退租，房東來看過後，告訴他屋子裡菸味太重，要請油漆師傅刷油漆跟清潔來蓋過菸味，相關費用要扣押金，還要求他退租前要清洗冷氣和窗簾。這讓他很不滿，表示承租前房東並沒有特別說在房子裡不能抽菸，要退租時才以此為由扣租金，讓他感到不合理，忍不住抱怨：「法律有規定房子內不能抽菸嗎？」
此貼文引發網友們討論，但多數人並不同情原PO，反而認為房東的要求很合理，是原PO自己缺乏基本常識還想找理由：「我還以為室內禁止吸煙是常識」、「如果是租套房的話要自覺一點，套房基本上都是不讓抽菸的」、「租給你的時候是黃的、都是菸味你會租嗎？」也有人突破原PO稱「合約上沒寫不能抽菸」的盲點：「合約沒說不能抽菸，但應該一定有『退租時恢復原狀』；你捫心自問，搬進去時有菸味嗎？」「房東要求滿合理的，長期在室內抽菸，牆壁、窗簾都會發黃，應該要恢復原狀，畢竟當初租給你時，沒菸味吧」、「不管你抽不抽菸，退租本來就應該要清潔乾淨的，理由怎麼這麼多？」
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