慘！農地遭人濫葬還得被課地價稅
2020/10/12 15:54
好房網News記者唐主桂／綜合報導
由於農業用地是課徵目前停徵的田賦，因此不須繳交地價稅，不過桃園市卻出現農地遭人濫葬的案例，不僅自己權利受損，更因此需要繳交地價稅。
桃園市政府地方稅務局表示，市民王先生繼承的農地近來發現遭人濫葬當墳墓使用，因此向稅務局詢問是否會被課徵地價稅？
農地若座墓地使用就不符合課徵田賦的要件。示意圖／取自pixabay
稅務局則回應，如果部分土地違規改變未作農業使用時，依違規土地之面積，按所占比例改課地價稅，因此王先生繼承而來的農地，如原屬符合課徵田賦的農業用地，因作墳墓使用，事實上已變更為非農業使用並不適用課徵田賦規定，須課徵地價稅。
只要農業用地違反了「農用」的要件就必須課徵地價稅，例如農舍經營餐廳、民宿、汽車修理廠等營業行為都不屬於農業使用，不符課徵田賦要件，應自變更使用的次年開始改課地價稅。