桃市包租代管 首期媒合破千戶
2019/09/02 09:42
中國時報記者蔡依珍／桃園報導
桃園市社會住宅首期包租代管，成功媒合破千戶，第二期將於2日起跑，除了有房東保證收租3年的「包租包管」、還有房東可挑房客的「代租代管」，無殼蝸牛則享有8折租金，弱勢戶更享有市價5折的租金優惠，鼓勵房東跟房客踴躍提出申請。
2方案都參與 房東能減稅
住宅發展處長莊敬權說，首期包租代管成功媒合1004件，其中7成都是「包租包管」、弱勢比例也高達7成。9月2日將配合中央續辦第二期包租代管計畫，目標1600戶、補助3.9億元。莊敬權表示，2種方案參與的房東都能享有綜合所得稅、房屋稅跟地價稅減免優惠，每年還有1萬元修繕補助，和每年最高3500元的居家安全險補助，以及3000元的公證費補助，鼓勵房東釋出物件。
月收低於5萬 房客有折扣
房客部分則分3類，月收入低於5萬1023元的一般戶，租金只要市價8折，月收入低於2萬1867元的第一類政策戶享市價7折，月收入低於1萬4578元的第二類政策戶更只要市價5折，年滿18歲，且設籍、就學或在桃園工作者，都能提出申請。
莊敬權指出，過去媒合成功的區域多集中在都會區，尤以桃園、中壢最多，住宅發展處仿造線上租屋平台，創全台之先推出「桃園市住宅服務資訊網」，房客可點選行政區、屋齡、樓層等條件，查詢物件的照片、格局、坪數等現況，歡迎有興趣的市民多加利用。