標購法拍屋也要申報契稅！ 逾期加徵應納稅額1％怠報金
2022/09/13 12:46
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣，亦為買賣之一種，民眾如向法院標購法拍屋，請如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。
該處進一步說明，買賣契稅之核算，係以申報時當地不動產評價委員會評定之標準價格按6％稅率核算課徵，但向法院標購之房屋，如標購價格低於評定標準價格時，則按較低之實際標購價格核算課徵契稅。
該處特別提醒民眾，如向法院標購法拍屋，請於法院發給權利移轉證明書之日起30日內申報契稅。
未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元，請民眾留意申報期限。