房地合一課稅 財長：2年後推動
2014/04/08 10:21
記者吳泓勳／台北報導
奢侈稅將在2年內轉型或進化朝房地合一實價課稅。財政部長張盛和昨表示，2年後應是推動房地合一課稅的成熟時機，在不修憲下推動的阻力較小，近幾年內交易可藉奢侈稅進化轉型，掌握過去實價交易資料課稅，但100年以前的交易案則須研擬配套。
奢侈稅將在2年內轉型或進化朝房地合一實價課稅。（好房資料中心）
財政委員會昨邀請財政部、內政部進行「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」專案報告，立委關心房地合一稅的實施時間。
民進黨籍立委許添財指出，財政部過去推動房地合一稅制，理想性太高且缺乏漸進辦法，應從各種小缺失作起。例如土地公告現值調整可比照紐約作法，一季調整一次。對此內政部常務次長林慈玲表示，已和地方政府討論中，初步考慮可改成半年調整一次，更即時反應土地價值。
國民黨籍立委林德福質詢，房地合一課稅是否為不動產交易的最合理辦法？台灣能不能在不違憲下推動？張盛和說，房地合一課稅是世界主要趨勢，技術上的確可以不修憲就完成，例如維持土增稅，並與實價課稅作連結設計，之後再退稅等方式，可減少修憲修法的複雜與衝擊。
林德福再問，2年內是否為推動房地合一實價課稅的成熟時間？張盛和表示，雖然無法一步到位，但應可初步推出方案，並漸進研擬配套。
張盛和指出，在房地合一課稅下，奢侈稅可考慮進化或轉型，再實施1年半後，大約掌握約4年的交易實價資料，可進行實價課稅。但他坦承更早期交易的不動產，就有舉證成本的問題，需要漸進計劃如何接軌。
張盛和強調，有信心在本會期通過財政健全方案，並能帶來立即性的稅收效果。