南紡斥21億 打造科技園區
2025/11/08 08:39
工商時報記者陳建宇／高雄報導
台南紡織7日於台南仁德區舉行「南紡科技園區TST PARK」首期開發案動土典禮，規劃投資21億元興建一棟廠辦大樓及一棟科技園區管理服務中心，預計工期約兩年。南紡集團總裁侯博明表示，未來這些土地資產興建完成後，暫定保留2成出租，其餘皆會出售，但若全部出售預計可為南紡帶來900億元收益。
南紡7日動土的廠辦大樓為地下二層、地上八層之智慧綠建築，總樓地板面積約1萬坪，可供出租或出售，引進產業預計以研發、設計等科技產業廠辦使用為主。南紡在台南地區持有74公頃工業用地，其中位於仁德區土地約46公頃，是該公司近年推動資產活化的重點，也正是南紡科技園區首期開發案的所在地。
侯博明表示，未來這些土地開發之後，原則上將保留2成出租，其餘8成都會出售，不過若使用方有購置需求，全部出售也有可能，若投資方希望自建，也可以直接買素地，若全數出售預計可帶來約900億元的營業額。
南紡身為台灣紡織產業的推手之一，除持續投入本業創新，以環保、科技、機能性紡品為核心外，近十多年來也積極布局多角化經營及啟動土地資產活化，抵禦大環境不佳帶來的逆風。
侯博明指出，台南幫想的都是服務鄉親，例如南紡60周年時，考慮到台南沒有大型購物商場，因此創立「南紡購物中心」，自2014年底開業以來已發展成為擁有A1、A2館，總樓地板面積達7.5萬坪的購物中心。
今年適逢南紡創立70周年，侯博明表示，為邁向百年企業，要改變才能繼續茁壯。「本業要創新」、「流通要大大」、「科技園區要開發」就是南紡未來五至十年的轉型、發展主軸。
原文出處 【南紡斥21億 打造科技園區】
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