第56期 好房網雜誌 2018.May
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新北市 深坑區/北市為鄰房價親民 深坑生活圈

交通改善打開觀光大門 吸引人口移居

深坑位於台北盆地南緣,緊鄰台北市南港區、文山區,又與新北市石碇區相接,是新北面積最小的一個區,人口不到3萬人,卻擁有好山好水,交通便捷,堪稱台北人的後花園。

新北市 深坑區/北市為鄰房價親民 深坑生活圈

早期交通水運發達,基於水利之便與山區茶葉等物產豐厚,形成繁華的貨物市集。台灣光復後因公路鐵道建設逐漸取代水路,深坑開始沒落,人口嚴重外流,當時僅剩五千人左右,後來因臭豆腐聞名,觀光熱潮興起,平溪、石碇、深坑、木柵動物園等景點連成一線,每到假日遊客絡繹不絕。

為紓解遊客帶來的塞車潮,政府開通信義快速道路,深坑至信義計畫區只要十五至二十分鐘車程,文山路兩端也開通國道三號、國道三甲與國道五號,並在老街興建橫跨景美溪的平埔橋,如同打通深坑的任督二脈,往返其他縣市更為便利。

除了開車便利性高,北深路上有公車直達捷運木柵站、公館站及市政府站,未來政府更研擬在文山路開闢全長八公里、七站點的深坑輕軌,將聯通捷運動物園站,方便遊客或當地居民轉乘。

因距離台北市近,這幾年在交通機能大幅改善下,吸引大量人口移入,尤其台北市區房價高不可攀,有越來越多購屋者選擇落腳深坑,其中又以首購族和小家庭居多,自住需求量大,區內人口數不斷增加,使得原本就有足夠生活機能的深坑地區,現在發展更為繁榮。