公園綠地充足　擁有國小至高中完整學區

當地房仲業者廖壽業指出，新勢公園生活圈北起明德北路，東至中原路，南臨延平路，西與義民路為界，其中面積逾4.6公頃的新勢公園，西臨老街溪，北接河川教育中心，南傍南區青少年活動中心，籃球場、生態池、極限運動場、兒童攀岩區等設施齊備，成為現代人在都市叢林中難能可貴的喘息空間。

新勢公園設計別出心裁，其中最具特色的一隅非生態景觀池莫屬，透過老街溪河水淨化處理，將新勢、宋屋一帶汙水淨化後導入公園生態景觀池，是一座兼具景觀、運動、休閒生態教育與水源淨化的多功能公園。

除了公園綠地外，區內文教氣息濃厚，擁有新榮國小、新勢國小、平鎮國中、平鎮高中、復旦高中等完整學區，其中私校復旦高中以高升學率聞名。此外，還鄰近壢新醫院、中壢夜市、NOVA資訊廣場、新明公有零售市場，生活機能便利。

二字頭房價C/P值高　平鎮車站添利多

本區房價長期表現親民，廖壽業直言：「平鎮區房價坐一望二，加上緊鄰中壢市區優勢，向來是南桃園市民高C/P值購屋區。」中壢房價均價三字頭，新勢公園生活圈距離中壢指標「海華SOGO特區」僅約十分鐘車程，可共享生活圈機能，加上公園綠地足，目前市場上成屋需求強勁。