第50期好房網雜誌 2017.Oct.
928看屋潮 把握出貨良機!

928看屋潮 把握出貨良機!

928檔全台有逼近2000億元新案進場, 在破盤效應持續擴大下, 不只預售、新成屋呈現多殺多格局, 中古屋面臨的衝擊也越演越烈, 餘屋賣壓將越來越沉重, 中古屋屋主若不積極賣屋議價, 恐將錯失年底前最佳出貨時機!

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928檔全台有逼近2000億元新案進場,
在破盤效應持續擴大下,
不只預售、新成屋呈現多殺多格局,
中古屋面臨的衝擊也越演越烈,
餘屋賣壓將越來越沉重,
中古屋屋主若不積極賣屋議價,
恐將錯失年底前最佳出貨時機!

被輕忽的交通亂象 被踐踏的生命尊嚴

台灣電視新聞最常報導的就是交通事故,究竟是台灣的車禍日增一日?還是媒體競以報導車禍為樂?總之,國內交通系統確實大有問題。最近,大型觀光巴士肇事頻仍,動輒翻覆、撞擊或起火燃燒,造成車毀人亡、死傷枕籍的悲劇,而車上的老弱婦孺因行動遲緩而難逃厄運,尤其令人不忍。此外,縱橫於全台大街小巷的機車族,也是道路上的「高危險群」,既缺乏嚴格規管,又吝於自我約束,駕駛人暴露在以肉身和鐵皮碰撞的險境中,一旦禍事發生,非死即傷
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揮去那場震殤 我們同在一條船上

你還記得1999年9月21日凌晨的那場天崩地裂?那一刻,家園成了斷垣,如果我們不在一條船上,怎麼找回該有的幸福?墨西哥南部大地震奪走了200多條人命,那些泣血斷腸的畫面,讓我想起了十八年前的九月二十一日,和那場震殤有關的種種記憶與情緒,縈繞至今竟還不能揮散。那夜在報社發完稿子後,連同攝影記者一行四個人銜命南下災區採訪。從埔里到集集,從日月潭到中興新村,我們一路目睹河山易位,天崩地裂,天上灰雲低沈沈急急飛跑
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從全球看台灣 房價漲幅比一比

台灣這幾年房價走勢相對低迷,但如果放眼全球,從冰島到澳洲都有10%以上的房價漲幅,代表全球資金浮濫問題仍在。據Knight Frank房地產研究公司追蹤五十五個國家後發現,今年以來房價上漲的國家高達89%,比2008年金融危機時的比重還高。這代表全球資金浮濫,許多股票市場評價偏高還是驚驚漲,資金也持續移轉至其他標的,於是我們看到比特幣從年初的一千出頭,漲到4,500以上,狂漲3.5倍
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台中市/住宅動工量稱霸六都 財政環境待加強

台中市有傳統產業與服務業撐盤,成為中部地區人口大磁鐵,但在最新調查中,卻因財政、環境表現不佳,反變成六都競爭力最差城市,且房市庫存壓力未解又遇上新推案大增,短線價格要突圍還很拼。台中市剛靠優異的人口成長紅利,晉身台灣人口第二大城,但在平面媒體近期公布的2017年幸福城市大調查中,這個有傳產與服務業撐腰、如同強力磁鐵般吸引眾多民眾入住的城市,競爭力卻反而被評為六都最差。
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九二八檔新案來勢洶洶 成交關鍵仍是價格!

今年九二八檔「北溫南熱」,中南部推案比北台灣更有看頭,顯現指標建商的「新南向政策」;讓利風潮持續蔓延,新案破盤效應使中古屋市場不得不跟進,想拼成交,價格仍是最大關鍵!今年房市九二八檔期出現幾大現象:指標建商出走大台北地區、讓利風潮蔓延、小宅產品湧現,專家提醒,種種跡象顯示時間拖越久,對賣方越不利,最好搭上買方看屋潮,趁機出貨。就指標建商推案狀況來看,包括興富發集團、遠雄建設
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台中市 北區/醫學重鎮機能滿分 中國醫藥大學商圈

台中的中醫商圈不只具有大學城特色,區域內各級學校林立,飄著濃厚書香味,又因為是發展早的市區舊部落,從小孩到老人所需的各項機能都能提供,近年還擴大納入一中商圈,成為北區最精華的地段。坐落於台中市北區學士路上的中國醫藥大學,前身為1958年創校的中國醫藥學院,算一算,到了明年,合計改制前後的歲數就將滿一甲子,為台灣醫界的指標名校。而且中國醫藥大學雖然已有近六十年歷史
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台北.仁愛圓環 看見城市的脈動

名宅林立的仁愛林蔭大道,猶如台北市的心臟地帶,燙金門牌與優質環境讓政商名流趨之若鶩,地段價值難以取代。
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永和.頂溪 生活處處是精采

早晨到世界豆漿大王來一杯炭燒味濃的豆漿,或是午後在博愛街的林蔭下與楊三郎來場藝術之約,想看夕陽,登上堤防就有180度環景河岸映眼簾,生活裡無處不精采。
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黑人和范范 66坪溫馨滿點美式宅

希望飛飛翔翔有更安全的環境成長,黑人和范范去年購入台北市大安區一戶高樓毛胚屋,耗時一年半規畫施工,今年初搬入新居。以孩子們的需求為首要考量,用的全是健康無虞的環保建材,可收折白色木百葉為窗,大地色系為底,搭配柔軟無銳角的訂製家具,氣氛愜意溫馨,愛護兩個寶貝的心意,在居家設計中流露無遺。黑人(陳建州)和范范(范瑋琪)於2015年喜獲雙胞胎「飛飛」和「翔翔」,可愛討喜的模樣總是受到粉絲高度關注
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台南/成大生激推宵夜刈包

台南小吃有口皆碑,而這間位於成功大學附近的神秘宵夜戰場,愈夜愈美麗、愈晚人愈多,滿滿的人潮擠得騎樓水洩不通!究竟這「一點刈包」有什麼魅力?就讓我們一起去瞧瞧!說到台南,琳瑯滿目的小吃絕對是遊人的最愛,而且還能二十四小時從早吃到晚,讓人只恨沒有多幾個胃來裝。除了連綜藝天王吳宗憲都稱其為台南小吃第一名的「阿明豬心」所在的保安路,以及前陣子被日本雜誌做為封面而引起熱烈討論的「國華街」外
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一開門就驚豔!植栽牆讓三房兩廳不呆板

爵士樂的散拍,透過黑膠緩緩搖擺;植栽牆的綠意,穿越走廊柔和呼吸;樂活夫妻堅持對細節不妥協,用質感打造摩登個性工業風。「哇,你家有一整片的植栽牆!」每位走進辜顯駿Mac、梁瑪莉Mary新家的訪客都會發出這樣的驚嘆。男主人Mac從事設計工作、女主人Mary則是企畫高手,為了小孩就學,因此決定從彰化遷居台中,把兩人最愛的風格融入新家設計,打造出帶有都會叢林情調的摩登個性工業風。
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