台商熱錢轉向台灣豪宅　管制嚴搶購潮恐後繼無力

不僅如此，原本因為中國肥咖條款對台商大查稅，被認為會帶動台商熱錢回流台灣房地產市場，尤其近幾月北市不少指標豪宅案都傳出有大戶進場掃貨，出現數筆多戶成交的好成績，但這原本被視為帶動豪宅回溫的契機，卻很快的被打臉，媒體指出，中國早在11月就祭出嚴格的外匯管制，只要企業涉及500萬美元以上資金匯出都得逐案審批，並增加了個人只有每年5萬美元的換匯額度審查，讓這股豪宅搶購風潮恐怕面臨後繼無力的困境。

回到價格面，台北市公布最新住宅價格指數又給了房市一記重擊，因為過去被視為不敗的大安、信義、中正三大蛋黃區，去年11月行情因連兩月下跌，指數已跌破一百分的基期防線，這代表價格已經跌破2012年8月實價登錄上路時的水準，有專家認為，下一波恐將回測2009年金融海嘯時的新低，顯然台北市還困在價跌量縮的窘境中。

公權力介入都更改革　恐被貼上建商打手標籤

值得注意的關鍵是都更，自從2012年強拆文林苑引發爭議與修法後，都更就幾乎陷入停滯，隨著台北市長柯文哲團隊拆龍腦戶，又在欣偉傑建設無視不同住戶意見，無預警拆長安西路都更危樓後，公權力執行代拆似乎納入北市都更改革要點中。