高雄捷運橘線的西子灣站商圈雖然長年來發展相對落後，但既享有與環狀輕軌哈瑪星站交會的雙捷運交通優勢，又有名列高雄八景的海岸夕陽美景與駁二藝術特區兩大觀光資源，近年房市已重現活力。

撰文：許侑淋  攝影：王致臻

西子灣站位於臨海二路、鼓山一路口，是從日據時代開始就依賴鼓山漁港發展的一個漁村聚落，但隨著高雄轉型為工業城市，漁業逐漸沒落，之後靠著鄰近西子灣、旗津渡輪站、英國領事館、哨船頭公園、柴山風景區等知名景點以及中山大學，才逐漸轉型為一個以觀光休憩結合大學城特色的商圈。

在地住民多 捷運帶來新生機

傳統的西子灣商圈分為渡船頭生活圈與鼓山國小生活圈兩大區塊，渡船頭生活圈是圍繞中山大學發展出的商圈，濱海二路、濱海一路、哨船街因為是通往西子灣及回高雄市區的必經之路，成為西子灣站最繁華的黃金地帶，除了透天店住熱門外，租給學生的收益型住宅產品也頗受歡迎；至於鼓山國小生活圈以登山街、鼓元街、臨海一路為主，多為當地人自住的透天住家。

當地房仲業者黃榮助指出，當地生活機能方便，過去比較大的困擾是，因為觀光遊客多，遊覽車進出車流量大，然而當地道路不夠寬敞，也缺乏足夠腹地可以停放遊覽車，經常出現整條馬路被車輛塞住的情況，但近年來有捷運分流人潮，也因駁二藝術特區開發拆除了鐵軌，釋放出許多可供停車的空地，已讓交通情況大幅改善。