台北市副市長林欽榮／推動智慧住宅 創造美好生活
針對全國矚目住宅議題，身為首都的市政團隊副手，台北市副市長林欽榮說：「台北市要推動智慧化公共住宅，讓買不起的人也能住得好。」
撰文：曾晨安 攝影：張聖奕
想像一下，蔬菜沒了，冰箱能發出提醒通知，還能直接連結採購系統；氣溫太高，空調會自動開啟；天黑了，室內光源會自動調節……。從智慧住宅到智慧社區，拓展智慧生活的範圍，不只侷限於居家內部，現在更擴及整個社區環境乃至於城市，這也表示，我們正在逐步邁向電影中的未來世界……
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千億元新豪宅賣壓出籠 全台五十大真假豪宅大車拼
重稅時代來臨，全台豪宅新成屋面臨嚴重賣壓，又以雙北市庫存案量最大，在新豪宅等嘸人的市況下，產品力將是建案能否去化的關鍵。預售屋還沒蓋好所以沒有所謂的賣壓，然而新成屋就不一樣了，沒有賣出的新成屋成為建商的囤貨，特別是高總價的新豪宅。今年台北市總價八千萬元以上，特別是去年七月後取得使用執照的新豪宅，若非自用，將被視為囤房，稅率從去年的一．二％一下子提高至三．六％，加上新屋構造標準單價等稅基的大幅調高，有些剛交屋或即將交屋的新豪宅，每年的房屋稅竟然要繳近百萬元，使得這些動輒上億元的新豪宅乏人問津，更成為建商的燙手山芋。
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士林站芝山站／生活品質與機能兼具 坐擁都市桃花源
士林與芝山被視為台北市最具人文氣息的近郊，這裡匯聚百貨、夜市、綠地、捷運，價格有精華區的實力，又具備市中心所沒有的悠閒氛圍，吸引許多外來人口移居此地。士林站與芝山站隸屬捷運淡水信義線，自一九九七年通車至今已十八個年頭，自從信義段通車，淡水線猶如打通任督二脈，直接與大安、信義等精華區相連，士林站與芝山站因此受惠，最直接的反應就是房價。談到士林站許多人會聯想到士林夜市，但士林夜市其實座落在劍潭站旁，相較之下，士林站悠閒許多，不僅綠覆率高，周邊還有士林官邸、陽明山、新兒童樂園、天文館、科教館等休閒去處，是自然與人文兼具的優質生活圈。