俗稱青埔特區的桃園高鐵特區，位於中壢西北側、中壢區與大園區交界，占地共約四百九十公頃，原本為農業區，近年因桃園高鐵車站開發而速迅發展，更是桃園航空城計畫內的蛋黃區，坐擁機場捷運線A17到A19三個捷運站點，以及高鐵桃園站。

撰文、攝影：李宗隆

2013年六月國防部解除海軍桃園基地限建航高管制，該基地位於桃園機場南側、機場捷運A16站與A17站之間，周邊原先受航高限建管制，建物都在十層樓以下，管制解除後，青埔特區內有一半建築物高度獲得解禁，建築物高度由原本的二十四公尺（約八層樓），一舉放寬至六十公尺（約二十層樓），最外圍的桃園國際棒球場等運動休閒專區更無航高限制。解禁後，不少大型計畫得以順利展開，為當地房市挹注活水。

大型商城帶動地方發展

由於青埔特區為近年發展之重劃區，生活機能較為缺乏，目前尚無傳統市場等採買機能，僅有少數便利商店可供簡單生活採買。不過可喜的是，國泰人壽與華泰集團投資興建的「華泰名品城」即將於今年八月開幕，該商城位於高鐵桃園站旁，除了規畫百貨商場外，還擁有五星級旅館、辦公大樓及電影院，可補足部分生活機能。