新北市長朱立倫去年選後確定連任，並承諾做滿四年任期，房市及開發案相對變動不大，政策延續性高。

2017年夏季世大運持續籌備中，位於新北市林口區的選手村也話題不斷，原規畫2910戶，由北市興建，賽事結束後交由新北市府管理，做為社會住宅；然而台北市府有意爭取分配一半社宅戶數，甚至提出設立租屋公司的構想，雙北市掀起「搶房大戰」。

捷運頂埔站年中啟用　五股、樹林買氣減

值得注意的是，林口同時有機場捷運、影城和Outlet等利多加持，房仲業者統計去年平均每一百戶家庭有近十一戶購屋，家戶購屋比冠居六都，影城預計第一季開幕，已有建案喊出每坪五十一萬元價格；但有鑑於財團退出淡海新市鎮前例，學者提醒，商店進駐後能否如預期發展，還須多考量。

捷運板南線頂埔站預計最快今年六月啟用，以每坪二、三字頭價位與前一站永寧站相比，每戶約可便宜逾一百萬元，未來將持續吸引人潮，房價相對看好。

另外，根據永慶房市月報統計，新北市一月中古屋住宅均價每坪38.4萬元，月跌2.3％，新成屋均價為46.6萬元，月跌4.3％。一月建物買賣移轉棟數4571棟，較去年十二月量縮17.6％。其中，深坑交易量月增145％，三峽月增28％，八里、蘆洲、汐止也呈正成長，五股、樹林、鶯歌衰退最多。

單價方面，受打房及選舉干擾，好房網統計，去年底屋主降價求售的物件超過1.9萬件，以新店、板橋、中和降價較多，新店的降價屋價差高達23.17％，板橋、中和價差也超過10％。（撰文：張菡尹）